政策轉變！桃園航空城土地交易年減8成，土地交易失溫 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
政策轉變！桃園航空城土地交易年減8成，土地交易失溫
新聞摘要
  • 政策轉變！桃園航空城土地交易年減8成，土地交易失溫
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】桃園航空城計畫在桃園市首長大選過後，出現(xiàn)不一樣的規(guī)畫進度與開發(fā)想法，也讓被認定為愛臺十二建設的航空城開發(fā)案，土地交易量窒息。根據(jù)官方統(tǒng)計，桃園航空城實價揭露的土地交易件數(shù)，2015年第二季僅剩下48件，與2014年同期的227件相比，量縮高達8成，桃園航空城土地交易出現(xiàn)急凍。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，這幾年土地與農(nóng)地的投資行為，一路從新竹竹北到桃園青埔，導致土地與農(nóng)地的價格出現(xiàn)大幅度的飆漲，而被認定為愛臺十二建設的桃園航空城開發(fā)案，因為未來具有想像空間，也讓資金投入?yún)^(qū)域內的土地交易，但隨政策的不確定因素升高，未來究竟可變更為建地還是最後僅是塊農(nóng)地，投資者卻步觀望也讓土地交易急速降溫，量縮後價格也凍漲整理。
 
 
根據(jù)桃園航空城官方統(tǒng)計資料顯示，本區(qū)2015年第2季整體實價登錄揭露土地交易件數(shù)為48件，與2014年同期的227件相較減少179件，減少幅度約79％，2015年第2季屬農(nóng)業(yè)使用之土地交易件數(shù)為28件，較2014年同期的151件減少123件，減少幅度約81％。
 
就土地、建物買賣登記移轉筆、棟數(shù)而言，2015年9月土地移轉筆數(shù)為28筆、建物棟數(shù)為6棟，相較於2014年動輒百筆以上水準下，2015年買賣移轉登記案件量與其土地筆數(shù)均有顯著下滑趨勢。